北京市朝阳区融科橄榄家园小区消防维修工程项目 （工程名称）

施工招标公告

1.招标条件

本工程 北京市朝阳区融科橄榄家园小区消防维修工程项目 （工程名称）已由  /  （项目审批、核准或备案机关名称）以  /  （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 中化金茂物业管理（北京）有限公司朝阳区第五分公司 ，建设资金来自  公共维修资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点：北京市朝阳区阜安路与宏泰东街交叉口（北京市朝阳区融科橄榄家园小区）。

2.2  本工程的建设规模：394784.19㎡     合同估算价： 7054929.86（元）

2.3  本工程的计划工期：  180   日历天

2.4  招标范围： 北京市朝阳区融科橄榄家园小区消防维修工程项目，包括但不限于地库出入口，消防中控室，消防主机，消防水池，消火栓泵，喷淋泵，高位水箱，烟/温感，排烟风机，送风风机，防火卷帘，湿式报警阀组，干式报警阀组，水泵接合器，室外消火栓，疏散指示，消防广播系统，声光报警系统等，及以上系统相关图纸深化、供应、安装、调试、验收、交付、质保等消防设施工程专业承包范围及工程量清单内的全部内容。

2.5  其他：    /   

3.投标人资格要求

3.1  本工程招标要求投标人须具备 消防设施工程专业承包一级[新]及以上 资质，近5年已完工的建筑面积在300000平方米（含）以上或合同金额在500万元（含）以上的消防工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2  本工程招标  不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.3  其他要求：  外地企业进京需完成办理相关进京备案 

4.信誉要求

4.1  本工程招标采用失信被执行人   否决性   （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2  本工程招标对信誉的其他要求

（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业   采取否决性    （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。

（2）其他要求：  /  

5.招标文件的获取

5.1  凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 04 月 23 日 09 时 00 分至 2026 年 04 月 29 日 16 时 00 分，在北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼112室获取招标文件（须携带有效的法定代表人授权委托书原件、被授权人的身份证复印件并加盖单位公章）。招标文件每套售价500元（现金），售后不退。

5.2  凡获取招标文件者，请于2026 年 04 月 23 日至 2026 年 04 月 29 日，每日上午 09 时至 12 时，下午 13 时至 16 时在 北京市海淀区紫竹院南路20号国际传播科技文化园1号楼112室 （详细地址）领取招标图纸。图纸押金  0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交

本工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 05 月 13 日 09 时 00 分。投标文件递交的截止地点为北京市朝阳区融科橄榄城一期2号楼2层居委会会议室（详细地址）

逾期递交的投标文件，招标人不予接收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。

8.联系方式

招标人内部纪检监督联系方式： 金茂服务纪委 010-59368198；010-56973033